房屋出售刻意不告知為兇宅 台中地檢署：涉詐欺罪嫌

臺中地方法院檢察署日前針對一起詐欺案件偵查終結。臺中市一名男子以新台幣約八百萬元左右買入一間凶宅，數年後欲出售時，未告知仲介商及買主該房屋為兇宅，而以一千五百萬元出售，臺中地檢署經偵查後將該名男子以詐欺罪起訴。

參考法條：

刑法第339 條：「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。」

王律師：鑒於偵察不公開，所以目前還看不到起訴書的內容，但倘真如法律新聞所述之事實，本人認同檢察官見解。所以還是奉勸各位好友，在出賣房屋時務必誠實以告，假如隱匿資訊，不管重不重要，在資訊透明的時代，買家還是可以透過民事訴訟請求減少價金或解除契約。假如是故意（類似上情），依臺中地檢的見解，亦有可能涉及公訴罪的詐欺取財罪。